Nhìn từ góc độ hành chính, có thể thấy chính quyền địa phương tỉnh Quảng Trị nói chung, Đồng Hới nói riêng đã và đang quyết liệt thúc đẩy, tạo chính sách mở và môi trường thuận lợi để phát triển thị trường bất động sản tiềm năng.
Từ phát triển nóng thành phát triển lành mạnh
Từ năm 2022, cũng như nhiều địa phương trên cả nước, bất động sản nơi đây đã bộc lộ tồn tại, hạn chế, bất cập, chưa thực sự bền vững, có thời điểm ghi nhận sự phát triển nóng, tiềm ẩn nhiều rủi ro về giá. Trong khi cơ sở dữ liệu thông tin thị trường thiếu tin cậy. Có thể nói, những vấn đề này như tảng đá kéo lùi sự phát triển kinh tế nói chung, ngành bất động sản nói riêng của tỉnh.
Nhìn nhận vướng mắc, chính quyền địa phương đã có hàng loạt hành động, với mục đích minh bạch hóa thị trường, tạo ra hành lang phát triển kinh tế lành mạnh trong khuôn khổ. Trong đó, trọng tâm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản để trục lợi. Thực thi theo tinh thần không e dè, trách nhiệm cao được UBND tỉnh quán triệt.
Những cơ sở chỉ đạo này nhằm đảm bảo mỗi bất động sản vào kinh doanh, mỗi dự án đưa ra thị trường dù đã hiện hữu, hay hình thành trong tương lai đều không có vướng mắc về pháp lý, là cơ hội sáng trong kinh tế đầu tư cho cả doanh nghiệp và người dân. Yêu cầu này càng gấp rút sau khi Nghị Quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân của Bộ Chính trị ra đời.
Dù chưa có số liệu thống kê cụ thể về kết quả đã đạt được. Tuy nhiên, có thể nêu một vài ví dụ đơn cử cho thấy “cơn gió lành” thổi tới từ sự quyết liệt của cơ quan quản lý nhà nước.
Theo đó, trên địa bàn Đồng Hới, từ đầu năm 2025, chính quyền địa phương đã giải quyết hàng loạt vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại các dự án bất động sản. Qua đó giảm thiểu nguy cơ chậm tiến độ gây ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động của chủ đầu tư, cũng như hạn chế nguy cơ đóng băng dòng vốn của người dân.
Lợi thế từ hạ tầng thuộc trục phát triển kinh tế quốc gia
Từ những chỉ đạo quyết liệt từ các cơ quan chức năng, Quảng Trị đang ghi nhận những tín hiệu tích cực. Hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn được khởi động, dòng vốn nghìn tỷ từ cả khối nhà nước và tư nhân đang đổ về, đặc biệt là thị trường bất động sản tại Đồng Hới với nhiều lợi thế về thiên nhiên, vị trí địa lý quan trọng trong phát triển kinh tế.
Theo đó, Chủ tịch Liên minh các doanh nghiệp Du lịch Hàn Quốc Chae Seokki trong lần đầu tới Quảng Trị, cùng nhiều doanh nghiệp lữ hành, hàng không, du lịch đến từ Seoul và Busan đã sớm say mê cảnh sắc tại đây. Từ đó, ông bày tỏ quyết tâm nghiên cứu kỹ lộ trình các điểm đến để xây dựng những chương trình phù hợp để thu hút thêm nhiều khách Hàn Quốc đến Quảng Trị.
Điều này càng có ý nghĩa hơn, khi Đồng Hới có nhiều nét tương đồng với Busan và được định hướng phát triển nhờ tận dụng hạ tầng giao thông logistics kết hợp đường biển, đường hàng không và đường bộ. Đồng thời phát triển bất động sản ven biển hướng đến trở thành trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp, đặc biệt là dòng khách MICE, du lịch golf và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp quốc tế.
Kinh tế đêm bắt đầu hình thành
Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ lần lượt “cập bến” như Cảng hàng không Đồng Hới với vốn đầu tư 1.750 tỷ đồng; tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn Bùng – Vạn Ninh; Dự án Đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 có tổng mức đầu tư gần 3.500 tỷ đồng hay Đường sắt cao tốc Bắc – Nam trong tương lai với Đồng Hới là một trong những ga chính… đưa Đồng Hới trở thành giao điểm trong trục chiến lược phát triển kinh tế quốc gia, tạo ra đà phát triển cực mạnh, xét trên quan điểm “giao thông là mạch máu của kinh tế”.
Sự bứt tốc về cơ sở hạ tầng đã thu hút những dự án bất động sản hạng sang có mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng từ các ông chủ lớn. Có thể kể đến như Dự án đại đô thị ven biển Regal Legend Đồng Hới do Tập đoàn Regal Group làm chủ đầu tư.
Khu đô thị Regal Legend có quy mô 21ha, với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, được phát triển bởi thương hiệu Regal Homes thuộc tập đoàn Regal Group. Với định hướng trở thành “Kinh đô giải trí toàn cầu”, Regal Legend Đồng Hới là một tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, sầm uất và náo nhiệt 24/7 với hàng loạt sự kiện như: lễ hội biển, lễ hội ánh sáng, lễ hội ẩm thực, lễ hội âm nhạc; 3 tuyến phố đi bộ ven hồ, phố đêm và phố đi bộ biển tiêu chuẩn quốc tế, cùng hàng nghìn tiện ích đặc sắc, là thiên đường mua sắm, giải trí cùng những công trình mang tính biểu tượng, bền bỉ vượt thời gian.
Xem thêm:
Tiềm năng du lịch biển Đồng Hới: Chiếc hộp Pandora chờ ngày khai mở
